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贝斯特官网摘取上交所“仓储物流类” 基础设施公募REITs 第一单

宣布时间：2021-05-19

5 月17日，，，，，，，，贝斯特官网申报的基础设施公募 REITs 项目经上交所审核通事后，，，，，，，，获得中国证监会准予注册的批复，，，，，，，，标记着该 REITs 正式进入果真召募发售阶段。。。。。。

此次申报刊行的 REITs 为“中金贝斯特官网仓储物流关闭式基础设施证券投资基金”（以下称“中金贝斯特官网 REITs”），，，，，，，，基金代码为508056。。。。。。中金贝斯特官网 REITs 是首批获得国家发改委推荐的基础设施公募 REITs 试点项目之一，，，，，，，，也是上交所“仓储物流类”基础设施公募REITs 第一单。。。。。。

贝斯特(中国区)官方网站-Latest Platform

为进一步推动基础设施领域投融资机制立异，，，，，，，，深化金融供应侧结构性刷新，，，，，，，，增强资源市场效劳实体经济的质效，，，，，，，，中国证监会与国家生长刷新委启动基础设施公募 REITs 试点。。。。。。试点落地后，，，，，，，，将开启资源市场新篇章，，，，，，，，一方面有用盘活基础设施存量资产，，，，，，，，拓展基础设施权益融资渠道，，，，，，，，优化社会资源设置，，，，，，，，另一方面指导中恒久资金加入资源市场�。。。。。�，，，，，，，为投资者提供更多样化的投资工具和产品。。。。。。

贝斯特官网中国区常务副董事长诸葛娴静体现：

“

贝斯特官网获得首批推荐，，，，，，，，成为上交所仓储物流类基础设施公募 REITs 第一单，，，，，，，，这是对贝斯特官网高度认可和激励，，，，，，，，我们感应十分幸运，，，，，，，，也深表谢谢。。。。。。首批基础设施公募 REITs 项目，，，，，，，，对市场有树模性意义。。。。。。贝斯特官网依附引领行业标准的优质资产以及高水准的运营治理，，，，，，，，多年以来躬耕物流基础设施领域，，，，，，，，助力现代商业高效生长，，，，，，，，尤其是工业供应链一直升级迭代；；；；；；我们也将通过此单 REITs，，，，，，，，为实体经济的加速生长以致资源市场的立异实践做出更大的孝顺。。。。。。

“

自试点事情开展以来，，，，，，，，贝斯特官网起劲响应国家战略，，，，，，，，全力加入打造树模项目。。。。。。中金贝斯特官网 REITs 的基础设施资产由位于京津冀、长三角、大湾区三大都会群焦点物流枢纽地区的 7 处贝斯特官网仓储物流园组成，，，，，，，，总修建面积达 70.50 万平方米，，，，，，，，估值约 53.46 亿元人民币。。。。。。阻止 2020 年底，，，，，，，，资产总体出租率约 98.7%，，，，，，，，高效稳固的运营，，，，，，，，一直以来有力地承载和支持了所在地区的民生和经济生长，，，，，，，，是高标准现代化园区的行业标杆。。。。。。

贝斯特(中国区)官方网站-Latest Platform 图为贝斯特官网增城物流园

贝斯特官网在REITs方面具有富厚的国际履历，，，，，，，，是业绩体现一流的物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的提倡人和治理者。。。。。。GLP J-REIT于2012年12月在东京证券生意所上市，，，，，，，，其总市值已从2012年上市时的1113亿日元（2012年12月21日）增添至7037亿日元（2020年12月30日），，，，，，，，上市以来年化总收益率达25.8%，，，，，，，，已成为日本最大的物流基础设施J-REITs之一。。。。。。别的，，，，，，，，GLP J-REIT还被纳入MSCI全球标准指数，，，，，，，，股价一直立异高。。。。。。在可一连生长方面，，，，，，，，GLP J-REIT在2020年全球不动产可一连评估系统（GRESB）的评估中，，，，，，，，获得GRESB五星评级，，，，，，，，这是其系统中的最高品级，，，，，，，，也是对行业向导者的认可。。。。。。

近十多年来，，，，，，，，贝斯特官网始终“重仓”中国。。。。。。深耕中国，，，，，，，，对接全球履历和资源，，，，，，，，支持中国经济和工业生长也一直是贝斯特官网中国的主要战略。。。。。。未来，，，，，，，，贝斯特官网也将继续坚持对中国高效、高速的投资。。。。。。此次召募回笼的资金将所有继续投入中国市场基础设施建设，，，，，，，，助力实体经济以更高质量、更绿色环保方法进入下一轮高增添。。。。。。

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