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贝斯特官网中国一起走来

宣布时间：2010-05-26 新闻泉源：物流杂志

导读：
未来，，，，，贝斯特官网的营业生长重点是为医药、快速消耗品、汽车、零售业、电子商务、打扮、电信产品等行业量身定制物流配送设施，，，，，并看好本土民营企业重大的生长潜力。。。。。。。

4 月2日，，，，，贝斯特官网中国举行全新英文商号“Global Logistic Properties (GLP)”启用一周年庆祝唬�；；；；；Ｔ硕�。。。。。。。贝斯特官网中国董事总司理杨传德先生和副总裁徐佳梅女士出席运动，，，，，先容了贝斯特官网中国在已往一年所取得的效果，，，，，以及在未来一段时间的生长妄想。。。。。。。透过已有用果和生长妄想，，，，，我们不难发明贝斯特官网中国正在以一种全新的理念和战略，，，，，诠释着亚洲最大的工业及物流基础设施提供商和效劳商的角色。。。。。。。

低调中的急流勇进

2008 年，，，，，全球金融危唬�；；；；；；贡此固毓偻拦腹竟杉巯碌现�。。。。。。。贝斯特官网将其在中国的所有资产以及日本资产的20%以13亿美元的价钱出售给新加坡政府工业投资公司（GIC）。。。。。。。收购完成后，，，，，GIC和贝斯特官网现在在职部分治理层建设SMG基金治理有限公司，，，，，治理收购资产，，，，，并继续使用贝斯特官网中国这一商号，，，，，但英文商号改为ＧＬＰ。。。。。。。
贝斯特官网之以是会选择出售这些资产，，，，，杨传德先生以为，，，，，贝斯特官网在中国和日本的项目是运作最好、最有市场价值的，，，，，因此也就容易在市场上出售。。。。。。。金融危唬�；；；；；；贡此固毓偻拦懿糠浩鹆瞬莆裎；；；；；；；；�，，，，，为了获得自救的资金，，，，，贝斯特官网不得不出售这些最优质的资产。。。。。。。
随着收购运动的举行，，，，，贝斯特官网中国（以下简称GLP）坚持着很是低调，，，，，一度远离了媒体和公众的视线。。。。。。。可是，，，，，在已往的一年中，，，，，GLP却在低调中稳步开展营业，，，，，在中国18个都会的营业运作优异，，，，，客户数稳步增添。。。。。。。2009年至今，，，，，GLP新签及扩充面积整年抵达82万平方米;新增客户178位，，，，，其中包括百安居、国美、联邦快递、广州医药、上海医药、保利佐川物流、施奈德物流等多家着名品牌客户;新增物业面积达140万平方米。。。。。。。

GLP的战略揭秘

GLP这些效果的取得，，，，，与其准确的市场战略密不可分。。。。。。。关于物流地产公司来讲，，，，，要想确立市场优势、赢得客户青睐、提高设施出租率，，，，，就必需接纳适合企业的市场战略。。。。。。。
GLP 确立了全新的战略定位，，，，，即建设亚洲一流的物流仓储平台，，，，，致力于为全球最具活力的制造商、零售商与第三方物流公司提供完整解决计划。。。。。。。GLP的战略优势在于绝佳的地理位置选择、完整的物流配送设施网络、国际标准的本土执行、个性化的定制需求和无邪的租赁计划，，，，，以及可一连生长的环保理念。。。。。。。

值得注重的是，，，，，GLP个性化的定制需求和无邪的租赁计划知足了客户的差别化需求，，，，，资助GLP成为跨国公司客户忠实的相助同伴，，，，，也被本土民营企业所认可。。。。。。。 GLP个性化的定制需求和无邪的租赁计划主要有以下三种:
标准物流设施开发。。。。。。。GLP通过提供标准化设施以在较短的周期内知足客户对物流仓储设施的需求。。。。。。。GLP依附其在市场调研方面的富厚履历，，，，，致力于举行高品质、通用型物流仓储设施的设计、施工和治理。。。。。。。GLP选择战略性的物流配送所在，，，，，制作在规格、标准等各方面知足客户要求的通用型物流仓储中心，，，，，为差别客户提供便捷、高性价比的物流配送设施。。。。。。。GLP在中国的主要都会开发的物流园区靠近机场、口岸和主要公路网络，，，，，知足客户对收支口物流、海内市场配送的需求。。。。。。。
定制开发。。。。。。。定制开发是指GLP凭证客户的需求，，，，，选择合适的所在，，，，，开发建设、与治理专用物流设施。。。。。。。作为专业的物流配送设施开发商，，，，，贝斯特官网与客户建设亲近的相助关系，，，，，为其在合适的时间合适所在提供合适的设施。。。。。。。
收购与回租。。。。。。。所谓收购与回租，，，，，就是GLP可收购客户现在拥有的物流配送设施，，，，，再将其回租给客户。。。。。。。现在，，，，，许多公司为了提高资产回报率与镌汰欠债都纷纷削减牢靠资产;仓储、配送、运输等物流运动外包趋势显着，，，，，许多企业越来越倾向于租用仓储设施。。。。。。。杨传德以为，，，，，GLP正是基于这样的思量而重点生长收购与回购营业。。。。。。。

营业生长的重点偏向
未来一段时间，，，，，贝斯特官网将把营业生长的重点放在种种专业型物流园的建设上，，，，，如医药、快速消耗品、汽车、零售业、电子商务、打扮、电信产品等行业，，，，，为这些客户量身定制物流配送设施，，，，，提供高附加值的设施和效劳。。。。。。。
GLP特殊重视医药物流仓储设施的开发和运营。。。。。。。医药物流仓储设施是一个高标准、高投入和高危害的项目，，，，，这部分设施的供应缺乏，，，，，始终困扰着海内医药物流企业的生长。。。。。。。杨传德先生以为，，，，，GLP在建设并运营高标准客栈方面拥有雄厚的实力和富厚的履历，，，，，开发建设的物流设施完全可以知足海内医药物流企业的生长需要。。。。。。。
现在，，，，，GLP已经和海内最大的医药流通企业上海市医药股份有限公司签署了战略相助意向书。。。。。。。GLP提供其在天下各地的物流仓储设施来资助上海医药开展营业。。。。。。。 2010年1月份，，，，，GLP和上海医药签署租赁协议，，，，，上海医药租赁GLP在上海虹桥物流园和苏州贝斯特官网物流园的两处仓储设施，，，，，作为其主要的物流基地。。。。。。。同时，，，，，GLP还和广州医药集团有限公司签署了相助协议。。。。。。。
GLP依附其在选址、网络、国际标准、环保理念、无邪的租赁方法上的优势，，，，，进入高端物流市场，，，，，在为客户提供更优质的效劳基础上，，，，，也实现了GLP的市场价值。。。。。。。

看重在中国的生长

中国物流市场的快速生长带给GLP优异的生长机缘。。。。。。。杨传德先生以为，，，，，中国消耗市场一直生长，，，，，对物流的需求一直扩大;都会化历程要求对现有落伍物流设施更新换代，，，，，需要鼎力大举生长现代物流设施;宏观调控要求对土地和资金举行集约化使用;企业越发专注于主业，，，，，增强了供应链治理，，，，，专业的3PL快速生长;企业对物流设施的网络化、集约化、效率化的需求增强，，，，，这些起劲的转变有利于GLP施展其自身的优势。。。。。。。
现在，，，，，中国越来越多的本土民营企业选择使用GLP的仓储设施，，，，，杨传德先生以为，，，，，民营企业的物流谋划理念已经爆发了显着的转变，，，，，他们不再把本钱作为最主要的思量因素，，，，，相反现在的民营企业越发重视网络、效率、效益和本钱的综合。。。。。。。高标准仓储设施正在被中国宽大的商贸、制造和物流企业所接受，，，，，特殊是中国本土民营物流企业，，，，，GLP看重其在中国的生长。。。。。。。

重视社会责任
近些年来，，，，，企业社会责任这一头脑广为撒播，，，，，《财产》和《福布斯》等著名的商业杂志在企业排名评选时都会加上了“社会责任”标准。。。。。。。企业担负起自己的社会责任，，，，，就会在效劳客户的时间有一种强烈的责任感和使命感，，，，，同时企业也更容易被客户和社会所认可。。。。。。。GLP在绿色客栈的制作、慈善捐助方面都饰演了很好的角色。。。。。。。
GLP 现在在中国开发仓储设施时，，，，，注重尽可能地镌汰资源铺张和使用新手艺才节约资源。。。。。。。现在，，，，，GLP在绿色客栈领域的实验包括接纳高反射率屋面、可接纳钢材、 ALC面板（吸热质料）、自然透风、景观绿化（切合并逾越有关标准）、新开发项目使用T5/T8灯具等环保元素。。。。。。。贝斯特官网上海虹桥物流园（西区）项目接纳改建歇工放弃旧厂房、建设双层客栈的步伐，，，，，这样就集约化地使用起闲置土地资源、提高土地使用效率。。。。。。。同时，，，，，这一项目还接纳节能的T5/T8灯具、提高绿化笼罩率的步伐来抵达情形保唬�；；；；；；さ哪康�。。。。。。。
在中国，，，，，GLP贯彻着“回馈社会”的企业文化，，，，，即每投资一平方米的物业，，，，，将向“贝斯特官网希望小学慈善基金”捐赠1元人民币;每完成50万平方米的修建物，，，，，将向中国边远地区捐赠一所小学。。。。。。。自2006年以来，，，，，GLP已在中国援建了五所希望小学。。。。。。。

杨传德先生先容道，，，，，GLP近些年来在中国的营业取得了较快的生长，，，，，获得了行业协会和客户的赞誉和认可。。。。。。。我们也希望GLP一方面在中国能坚持现在优异的生长势头，，，，，同时也希望中国的物流地产商能够在GLP这样的大型企业的发动下快速生长。。。。。。。

贝斯特官网与佐川物流建设战略相助关系

4月19日，，，，，日本物流巨头佐川物流与贝斯特官网签署租赁条约，，，，，建设佐川物流在上海物流中心，，，，，物流领域两家领军企业以此将建设恒久战略相助关系。。。。。。。
凭证协议，，，，，贝斯特官网将自2010年3月起向佐川物流提供位于贝斯特官网上海西北物流园区内的仓储物流中心。。。。。。。该物流仓储设施将肩负起整合佐川物流现有第三方物流使命，，，，，并将原有大宗疏散的小型物流设施集中为一个大型高质量的物流效劳平台。。。。。。。入驻贝斯特官网西北物流园也是佐川物流与贝斯特官网未来细密相助的第一步。。。。。。。
佐川物流的中国总代表石原博文说：“贝斯特官网在中国的结构与实力与佐川物流的中国生长战略十分契合。。。。。。。贝斯特官网高质量的物流设施知足了佐川物流营业整合的需求，，，，，并大大降低了运营本钱。。。。。。。”
贝斯特官网中国董事总司理杨传德说：“贝斯特官网信托，，，，，继建设上海物流中心以后，，，，，随着佐川物流在中国市场的一直拓展，，，，，未来贝斯特官网和佐川物流将会有更多细密的相助时机。。。。。。。

关于贝斯特官网

贝斯特官网是亚洲最大的工业和现代物流设施提供商与效劳商，，，，，在中国及日本的26个都会拥有并治理着123个综合性园区的308个物业，，，，，形成了一个笼罩主要物流枢纽、工业园区和都会配送中心等战略接点的高效物流网络。。。。。。。通过标准设施开发、定制开发、收购与回租等无邪的解决计划，，，，，贝斯特官网致力于为全球最具活力的制造商、零售商和第三方物流公司一直提高供应链效率，，，，，告竣战略拓展目的。。。。。。。公司于2010年10月18日在新加坡证券生意所挂牌上市（股票代码：MC0）。。。。。。。

阻止2010年12月31日，，，，，贝斯特官网在中国19个主要都会投资、建设并治理着54个物流园，，，，，完工和在建物业面积达690万平米。。。。。。。公司已进入的都会包括：北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、嘉兴、宁波、南京、青岛、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、无锡、中山和珠海。。。。。。。

同期，，，，，贝斯特官网在日本拥有并治理着69个物流园，，，，，物业总面积约280万平米，，，，，已进入7个主要都会，，，，，包括东京、大阪、名古屋、仙台、札幌、福冈和广岛。。。。。。。

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