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贝斯特官网中国一季度运营体现稳健向好，，，，，新兴工业活力回升走强

宣布时间：2024-05-06

2024年一季度，，，，，贝斯特官网中国供应链、大数据、新能源基础设施运营体现稳中有进，，，，，物流园及工业基础设施以及数据中心的客户新签约，，，，，新能源项目新并网，，，，，以及数智化、零碳化运营等各方面稳步生长，，，，，从中可见其新型基础设施效劳的新兴工业开年以来活力一连释放，，，，，对工业效劳的需求也泛起出更高品质、越发智慧、更为绿色的新趋势。。。。。。。

贝斯特官网中国区执委会主席诸葛娴静体现：“一季度，，，，，贝斯特官网中国运营体现强稳，，，，，以专业详尽的资产治理运营，，，，，紧跟市场新动态，，，，，效劳客户新需求，，，，，在支持都会更新、助力新能源汽车生长和电商出海、交付新算力设施和新能源产能等方面都取得了显著的效果。。。。。。。我们致力于一直提升高品质、智慧化、零碳化的工业效劳解决计划，，，，，为客户、相助同伴和投资人创立更大价值。。。。。。。”

物流及工业基础设施升级
打造新兴工业生长高地

一季度，，，，，贝斯特官网中国物流及工业基础设施新开工面积超164,000平方米，，，，，新交付面积超340,000平方米。。。。。。。在客户效劳方面，，，，，一季度签署租约近2,000个，，，，，新签租约面积近520万平方米¹，，，，，与去年同期相比稳中有升，，，，，其中新能源汽车、跨境电商、食物冷链等行业客户需求兴旺。。。。。。。

位于上海的贝斯特官网桃浦智慧冷链工业园一期更新升级项目开工。。。。。。。该项目通过“零增地提容”的绿色集约“就地转型”新模式，，，，，致力打造绿色智慧高效的都会更新规范，，，，，已被正式纳入上海市2024年重大工程（现代效劳业类）。。。。。。。

贝斯特官网桃浦智慧冷链工业园

小米汽车交付中心落地贝斯特官网西安高新物流园，，，，，并于日前在园区内交付首批小米SU7。。。。。。。这是继特斯拉、理想、蔚来等之后第9家进驻该园区的新能源车企，，，，，园区已成为西北地区新能源汽车交付中心的集聚平台。。。。。。。

在华南地区，，，，，贝斯特官网相继与两家新生代跨境电商头部企业签署租约，，，，，新签约面积近85,000平方米。。。。。。�？？？？？？？？缇车缟桃丫晌型庋竺吃鎏碜钚潞妥羁斓牧煊�，，，，，贝斯特官网在华南效劳跨境电商新兴企业的园区总面积已凌驾130万平方米，，，，，同比增添约164%, 助力客户高效无邪设置和扩大仓储及运营中心，，，，，快速走上规模�；；；；杈�。。。。。。。

在食物冷链领域，，，，，贝斯特官网旗下智慧冷链运营商普冷进一步牢靠了其在电商一件代发营业上的优势，，，，，一季度单量再立异高，，，，，形成新的增添引擎。。。。。。。别的，，，，，普冷还与包括茶百道、沪上姨妈和蜜雪冰城等行业头部企业告竣或扩大了相助。。。。。。。同时，，，，，普冷一连升级智慧冷链治理系统，，，，，以数据可视化方法实现了CCTV、IoT和WMS三网融合。。。。。。。

普冷库内运营

手艺立异驱动
实现数据中心交付及运营“双跃升”

贝斯特官网数据中心一季度实现销售收入稳步上扬，，，，，同比增添达74%。。。。。。。依附弹性高效的智算中心立异手艺、快速交付能力、智慧化低碳化运营专长，，，，，贝斯特官网数据中心提供高标准绿色算力基础设施，，，，，有力支持企业客户及大规模云盘算效劳商的算力结构。。。。。。。

在客户签约与交付方面，，，，，贝斯特官网数据中心新签约海内新世代社交电商平台，，，，，为其量身构建首个智能算力平台，，，，，赋能其营业高速生长；；；；；携手一家云盘算效劳商在华东地区落地大规模ARM效劳器集群基础设施；；；；；于环京区域向头部互联网客户乐成交付新一期智能算力基础设施，，，，，再度提前完成交付使命。。。。。。。

在运营方面，，，，，贝斯特官网怀来数据中心顺遂通过Uptime M&O（运维与治理）认证，，，，，获得Uptime Institute揭晓的认证证书。。。。。。。此项认证，，，，，标记着贝斯特官网数据中心运营及治理水平获得国际权威认可，，，，，运维治理理念及能力抵达国际领先标准。。。。。。。

贝斯特官网怀来数据中心

为进一步提升数据中心运营治理的效率和用户体验，，，，，GLP DCBASE智慧化运营治理系统全新上线了贝斯特官网IDC运维微信小程序�？？？？？？？？�，，，，，后续还将进一步富厚PC端及移动端双平台操作功效，，，，，实现数据中心运营的集中化、平台化、智能化，，，，，为客户提供无邪便捷的效劳支持。。。。。。。

新能源开发规模增添
加速工业绿色转型

贝斯特官网旗下漫衍式新能源营业之一普枫新能源本季度新增并网量凌驾116MW，，，，，其中贝斯特官网海南澄迈物流园全额上网光伏项目于2024年2月实现全容量并网，，，，，装机容量近8.7MW；；；；；在肇庆、珠海、佛山等粤港澳大湾区都会，，，，，普枫新能源有多个漫衍式光伏项目陆续投产。。。。。。。

贝斯特官网海南澄迈物流园全额上网光伏项目

在集中式光伏、风能方面，，，，，贝斯特官网一连提升新能源发电能力。。。。。。。2023年，，，，，贝斯特官网首个集中式光伏项目在云南开工，，，，，总装机容量达160MW；；；；；风能方面，，，，，山西40MW项目实现全容量并网发电，，，，，河南21MW项目首台机组并网发电。。。。。。。在储能方面，，，，，贝斯特官网新能源平台的储能在建及落地规模已凌驾100MW。。。。。。。

一季度，，，，，贝斯特官网在中国市场为100家物流及工业园区租户提供了“2023年租户碳排放报告”，，，，，资助客户有针对性地降低运营历程中的碳排放，，，，，助着实现可一连生长目的。。。。。。。

依托卓越运营
取得强壮财务体现

依托稳健坚韧的运营，，，，，贝斯特官网中国在2023年取得了强壮的财务体现，，，，，整年营收抵达13.03亿美元，，，，，同比增添8.13%；；；；；经常性营业的利润坚持强劲，，，，，谋划性焦点息税折旧及摊销前利润（EBITDA）抵达5.91亿美元，，，，，同比增添19.45%。。。。。。。

公募REIT方面，，，，，贝斯特官网REIT在2024年一季度实现总收入约11,943.47万元，，，，，基金合并EBITDA约7,819.87万元，，，，，剔除公允价值变换损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率68.86%；；；；；在报告期内实现可供分派金额约8,884.01万元，，，，，告竣预期。。。。。。。上市以来，，，，，贝斯特官网REIT一连11个季度可供分派金额凌驾招募说明书展望目的，，，，，并且已完成7次分红，，，，，累计分派金额抵达约7.67亿元，，，，，分红比例约占上市以来可供分派金额的100%，，，，，一连回馈投资者。。。。。。。

贝斯特官网一直提升新经济工业效劳能力，，，，，推进智慧化和零碳化升级，，，，，致力于成为客户、投资人和相助同伴的首选同伴，，，，，起劲增进新质生产力生长，，，，，推动可一连的未来。。。。。。。

¹ 签署租约个数及新签租约面积涵盖新租、扩租及续租租约。。。。。。。

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