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聚焦高生长新经济领域，，，，，，，贝斯特官网2023年全球运营体现强劲

宣布时间：2024-03-07

3月7日，，，，，，，贝斯特官网（GLP Pte. Ltd，，，，，，，GLP及其子公司，，，，，，，以下称“贝斯特官网”或“集团”）宣布2023年在供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的投资、资产治理及相关工业效劳等方面，，，，，，，均取得了强劲的营业体现。。。。。。。

物流及工业基础设施：体现强韧，，，，，，，全球出租率稳固在92%，，，，，，，2023年新签租约面积达3,070万平方米，，，，，，，同比增添4%

数据中心：在中国市场已交付的IT负载达320兆瓦（MW），，，，，，，可提供的IT负载达1,400MW；；；；；；在日本、英国和巴西市场已锁定850MW IT负载的数据中心项目

新能源基础设施：全球新能源装机容量已凌驾890MW，，，，，，，同比增添27%

贝斯特官网团结首创人、首席执行官梅志明体现：“贝斯特官网聚焦高生长的新经济领域，，，，，，，只管目今宏观情形仍有不确定性，，，，，，，我们对新经济工业的生长远景依然充满信心。。。。。。。尤其是贝斯特官网专注的物流及工业基础设施、数据中心和新能源赛道，，，，，，，全球性恒久趋势推动下，，，，，，，市场需求泛起上涨态势。。。。。。。2023年，，，，，，，集团在实现全球营业增添和降低财务杠杆方面均取得起劲希望。。。。。。。贝斯特官网资源GCP的投资及资产治理专长与贝斯特官网GLP的运营及工业效劳能力细密团结，，，，，，，这一奇异优势一连驱动我们高质量生长，，，，，，，实现高速高效的增添，，，，，，，为客户、投资人及相助同伴一直创立价值。。。。。。。”

物流及工业基础设施运营体现强韧
效劳全球供应链

2023年贝斯特官网全球新租和续租租约面积达3,070万平方米，，，，，，，同比增添4%，，，，，，，阻止至2023年12月31日的全球出租率维持92%的高水平。。。。。。。集团的资产组合加权平均租期年限（WALE）稳固在3.5年，，，，，，，可比物业运营净利润（SSNOI）增添达2.5%，，，，，，，主要得益于中国市场优异的租赁体现，，，，，，，同时也由于欧洲和美国一线市场运营业绩上扬。。。。。。。在这几大市场，，，，，，，贝斯特官网高品质的资产底盘及优异的资产治理和招商能力，，，，，，，一直推动租赁业绩。。。。。。。别的，，，，，，，日本仍然是集团最稳固的市场之一，，，，，，，出租率抵达100%，，，，，，，去年新签租约面积达210万平方米，，，，，，，同比增添35%。。。。。。。

现代化、高水准的基础设施，，，，，，，加上智慧高效的运营治理效劳，，，，，，，提升了贝斯特官网的客户粘性，，，，，，，续租稳固。。。。。。。运营资产面积中，，，，，，，有20%效劳于在多个国家租赁贝斯特官网设施的客户。。。。。。。

贝斯特官网荷兰Zevenaar物流园

在客户结构方面，，，，，，，第三方物流（3PL）以及电子商务仍然是焦点客户群体，，，，，，，来自这些行业的客户需求坚持强劲。。。。。。。第三方物流公司在全球供应链厘革历程中饰演着不可或缺的角色，，，，，，，电子商务企业也在加速结构，，，，，，，增强全球履约能力。。。。。。。

在中国市场，，，，，，，贝斯特官网2023年新开工面积抵达200多万平方米，，，，，，，新交付面积超300万平方米，，，，，，，有力地支持了古板工业转型升级和新经济工业的蓬勃生长。。。。。。。市场对高端研发制造工业基础设施的需求攀升，，，，，，，尤其是新能源汽车、智能制造等行业的客户。。。。。。。贝斯特官网近期设立了一支研发制造增值基金，，，，，，，聚焦中国优质的先进制造及科创工业园资产，，，，，，，初期投资规模将凌驾3.5亿美元。。。。。。。

贝斯特官网东莞新沙物流园

多个市场对冷链基础设施的需求坚持强劲。。。。。。。在中国，，，，，，，贝斯特官网在36个都会运营治理着凌驾160万平方米的冷链基础设施，，，，，，，是市场最大的冷链设施运营商之一；；；；；；同时旗下专注高品质食物物流的智慧冷链企业普冷，，，，，，，效劳凌驾600家客户。。。。。。。在日本，，，，，，，贝斯特官网新开工两个冷链设施——贝斯特官网神户住吉浜冷库和贝斯特官网六甲冷库五期，，，，，，，建成后可提供5.5万平方米的冷链仓储空间。。。。。。。

数据中心运营规模扩大
以知足全球算力需求增添

数字经济增添和人工智能厘革极大推高了对数据中心的需求，，，，，，，尤其是来自微软、AWS和谷歌等全球超大规模云效劳商的需求。。。。。。。

贝斯特官网是中国领先的自力数据中心运营商之一，，，，，，，可提供的IT负载达1,400MW，，，，，，，现在已有12个数据中心投入运营，，，，，，，已交付IT负载凌驾320MW，，，，，，，效劳于金融、互联网、电子商务、超大规模云效劳和人工智能企业客户，，，，，，，其中2023年新签约客户包括英博数科，，，，，，，一家专注于互联网手艺和人工智能领域的科技公司。。。。。。。

在中国市场，，，，，，，贝斯特官网数据中心以立异和可一连生长引领行业，，，，，，，旗下常熟东南数据中心和北京亦庄数据中心划分获得美国绿色修建评估标准系统LEED金级和铂金级认证。。。。。。。其数据中心应用的“智能算力中心弹性高效节能手艺”，，，，，，，立异性综合了算力效劳器、高性能网络手艺、高效制冷装备、修建与冷站预制手艺、自研智能运营平台等多项高效、低碳、高算力的定制手艺息争决计划，，，，，，，在CDCC主理的数据中心标准大会上荣获“2023年数据中心科技效果奖一等奖”。。。。。。。

贝斯特官网常熟东南数据中心

在中国市场以外，，，，，，，贝斯特官网推出笼罩全球其他市场的数据中心营业Ada Infrastructure，，，，，，，在日本、英国和巴西的数据中心锁定IT负载达850MW，，，，，，，妄想总IT负载达1,500MW。。。。。。。团队具备精彩的设计、招商、交付和运营能力，，，，，，，致力于为超大规模云效劳商和企业客户提供清静可靠、强韧绿色的大数据基础设施定制、开发及运营效劳。。。。。。。2023年第三季度，，，，，，，位于日本的东京西一号数据中心（Tokyo West 1）正式开工建设，，，，，，，项目总IT负载为31MW，，，，，，，由三栋IT负载10MW以上的修建组成。。。。。。。

新能源基础设施及工业效劳
助力能源转型

投资人和客户越来越重视可再生能源，，，，，，，将其视为供应链脱碳的重点。。。。。。。因此，，，，，，，为物流和数据中心客户提供可再生能源的能力，，，，，，，成为贝斯特官网的焦点竞争力之一。。。。。。。集团正在推进多种类型的新能源基础设施开发项目，，，，，，，总开发规模将达数吉瓦（GW），，，，，，，阻止2023年全球新能源装机容量已凌驾890MW。。。。。。。在中国，，，，，，，贝斯特官网在山西和河南的首批两个风电项目已并网，，，，，，，总装机容量凌驾60MW，，，，，，，并携手国家绿色生长基金及国家能源集团旗下绿色低碳基金，，，，，，，设立首个包括风、光、储能等多种新能源基础设施的综合性绿色能源投资平台，，，，，，，预计总投资规模近200亿元。。。。。。。

贝斯特官网山西风能项目

在欧洲，，，，，，，由于企业对经济实惠、可一连的新能源需求一直增添，，，，，，，企业购电协议（PPA）市场一连生长。。。。。。。2023年贝斯特官网欧洲团队在西班牙和荷兰市场提供企业电力直购效劳，，，，，，，并看幸亏欧洲加速生长屋顶太阳能营业的时机，，，，，，，以知足终端客户的电力需求。。。。。。。

贝斯特官网在新能源领域已建设起专业的团队，，，，，，，具备新能源基础设施项目开发及运营能力，，，，，，，提供绿色能源从生产、运营到生意的一体化解决计划，，，，，，，构建绿色能源系统，，，，，，，助力能源转型。。。。。。。

通过旗下私募股权投资平台，，，，，，，贝斯特官网还乐成投资于新能源科技领域的立异企业，，，，，，，包括新能源汽车制造商、电池制造商、充电基础设施运营商以及能源即效劳（EaaS）软件提供商等。。。。。。。

一直推动可一连生长与ESG实践

贝斯特官网继续推进绿色修建认证，，，，，，，以推行新建项目切合绿色修建标准、既有项目提升可一连体现的允许。。。。。。。在中国，，，，，，，贝斯特官网成都新津物流园获得英国修建研究院（BRE）绿色修建运营标准BREEAM In-Use优异级（Outstanding）认证，，，，，，，树立绿色运营行业标杆；；；；；；在美国，，，，，，，位于俄勒冈州图拉丁TS企业园区的多个物流客栈获得了LEED认证。。。。。。。贝斯特官网还开发了一套专有的资产全生命周期评估框架，，，，，，，更系统地镌汰新建项目的隐含碳排放。。。。。。。

2023年，，，，，，，贝斯特官网还设立了Jeffrey H. Schwartz基金会（JHS基金会），，，，，，，为贝斯特官网全球的公益和慈善运动提供支持，，，，，，，同时也是为了纪念贝斯特官网已故团结首创人Jeffrey H. Schwartz先生。。。。。。。去年，，，，，，，贝斯特官网开展了首次“全球公益日”运动，，，，，，，共有900多名贝斯特官网员工加入种种公益运动，，，，，，，孝顺总计凌驾3,800小时的公益效劳，，，，，，，以支持教育、保唬唬�；；；で樾魏驮鼋宦�。。。。。。。

在中国，，，，，，，由贝斯特官网提倡设立的上海泉爱公益基金会一连在墟落地区开展音乐和英语公益助学项目。。。。。。。“泉项目”自2014年建设以来，，，，，，，已一连19个学期，，，，，，，累计笼罩69所墟落学校，，，，，，，惠及学生凌驾49,000人，，，，，，，多维度富厚少年儿童的生长时机。。。。。。。

自律稳健的财务政策

集团承继审慎自律的财务政策，，，，，，，一连通过资产证券化方法举行资源循环（即“资产钱币化”），，，，，，，推进以资产治理运营为焦点的营业战略。。。。。。。2024年迄今，，，，，，，贝斯特官网已全额偿付总计相当于6.7亿美元的到期美元和熊猫债。。。。。。。贝斯特官网继续坚持资原泉源多元化，，，，，，，在全球和各个地区市场均获得了银行等恒久相助同伴的鼎力大举支持，，，，，，，流动性充裕，，，，，，，在降低杠杆优化资源结构的同时，，，，，，，充分支持营业生长。。。。。。。

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