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贝斯特官网：2023上半年新经济工业新机缘涌现，，，，，，投资人对高品质物流基础设施投资需求一连走强

宣布时间：2023-10-15

. 经济结构性升级，，，，，，新经济领域需求兴旺，，，，，，带来工业生长新机缘，，，，，，贝斯特官网集团2023财年上半年营收增添34%，，，，，，利润（EBITDA）增添130%。。。。。。。强劲财务业绩泉源于优异的资产运营体现，，，，，，全球出租率达90%，，，，，，客户续租率达75%，，，，，，可比运营中物业净营业利润增添凌驾3%，，，，，，显著高于市场。。。。。。。

. 工业基本面强韧，，，，，，支持穿越周期的稳健回报，，，，，，物流资产仍然是不动产投资人首选。。。。。。。海内外投资人对贝斯特官网高品质物流基础设施需求一连走强，，，，，，今年迄今及未来数月预计含新设基金在内资产钱币化生意规模达百亿美元，，，，，，其中今年迄今已告竣生意34亿美元，，，，，，尚有总计35亿美元资产已进入生意流程后期，，，，，，以及多单生意在多方竞买历程中。。。。。。。

全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的工业效劳与投资公司贝斯特官网（GLP Pte. Ltd，，，，，，GLP及其子公司，，，，，，以下称“贝斯特官网”或“集团”），，，，，，近期宣布其2023年度半年报。。。。。。。以新能源、汽车、智能机械人等为代表的高端制造业一连增添，，，，，，跨境电商企业需求攀升，，，，，，这些趋势有力地推高了租赁需求，，，，，，市场远景向好，，，，，，贝斯特官网优异的资产运营支持财务体现创佳绩。。。。。。。

2023财年上半年依托卓越运营
取得强壮财务体现
新经济工业能级提升推升租赁需求

贝斯特官网9月尾宣布的集团半年报显示，，，，，，2023财年上半年营收达12亿美元，，，，，，同比增添34%，，，，，，经常性焦点息税折旧及摊销前利润（EBITDA）达4.81亿美元，，，，，，同比增添 130%。。。。。。。受汇率波动、投资性不动产及股权投资公允价值变换等非现金因素影响，，，，，，2023财年上半年税后利润为2.14亿美元。。。。。。。

集团运营体现优异，，，，，，全球出租率维持90%的高水平，，，，，，客户续租率同比增添9%，，，，，，抵达75%。。。。。。。以新能源、汽车、智能机械人等为代表的高端制造业一连增添，，，，，，跨境电商企业需求攀升，，，，，，这些趋势有力地推高了租赁需求，，，，，，市场远景向好，，，，，，贝斯特官网上半年新租和续租租约面积达1,400万平方米，，，，，，同比增添6%。。。。。。。集团的资产组合阻止2023年上半年租约到期加权平均年限稳固在3.6年，，，，，，可比运营中物业净营业利润增添凌驾3%，，，，，，显著高于市场。。。。。。。

贝斯特官网东莞新沙物流园

贝斯特官网首席财务官庄历豪（Nicholas Johnson）体现：“贝斯特官网深耕工业，，，，，，长于运营，，，，，，营业基本面体现强劲，，，，，，2023财年上半年财务体现强壮，，，，，，同时，，，，，，贝斯特官网继续坚持资原泉源多元化，，，，，，融资渠道流通，，，，，，流动性充裕。。。。。。。我们坚持审慎自律的财务战略，，，，，，治理要害财务指标，，，，，，包括将净财务杠杆率坚持在25%。。。。。。。尤其是全球投资人对高品质物流不动产需求仍然坚持高位，，，，，，贝斯特官网治理运营的资产体现优于市场而深受青睐，，，，，，今年募资等生意势头不减，，，，，，进一步增进资源循环，，，，，，以降低杠杆优化资源结构。。。。。。。”

在目今市场情形下，，，，，，集团募资希望顺遂，，，，，，与现有投资人深化相助关系的同时，，，，，，吸引了新的、高质量的投资人。。。。。。。阻止今年上半年，，，，，，贝斯特官网已乐成召募32亿美元，，，，，，在全球各市场设立了多支差别投资战略的基金，，，，，，未安排权益资金增添到135亿美元，，，，，，不计入汇率波动因素，，，，，，全球资产治理规模增添到1,270亿美元。。。。。。。

基金召募等资产生意势头强劲
今年迄今及未来数月预计
资产钱币化规模总额超百亿美元

贝斯特官网专注于资产投资开发和治理运营，，，，，，一连推进集团一样平常的通过资产证券化方法举行资源循环（即“资产钱币化”）妄想，，，，，，降低杠杆并投入再开发，，，，，，这种营业模式获得了海内外机构投资人的恒久支持。。。。。。。贝斯特官网一直增强新经济赛道领先优势，，，，，，随着投资人对市场高品质物流等新经济工业基础设施资产需求走强，，，，，，今年迄今及未来数月预计资产钱币化规模总额将超100亿美元。。。。。。。

电子商务行业增添强劲、碳减排与能源转型历程加速、企业大规模应用云盘算与人工智能带来数据存储需求爆发，，，，，，这些全球性的恒久趋势正一直推高全球各个市场对物流不动产、可再生能源与数据中心等基础设施资产的需求，，，，，，因此也利好贝斯特官网一直以来实验的一样平常资产钱币化妄想，，，，，，有助于降低杠杆，，，，，，并进一步优化资源结构。。。。。。。

贝斯特官网日本流山ALFALINK园区

目今，，，，，，投资人需求主要体现在物流不动产，，，，，，贝斯特官网今年迄今已告竣生意34亿美元，，，，，，尚有总计35亿美元资产已进入生意流程后期，，，，，，并且尚有多个生意正在通过多方竞买程序以实现价值、生意时机、确定性等最优化，，，，，，竞买方包括贝斯特官网多家战略和投资相助同伴。。。。。。。上述2023年已完成钱币化生意的资产包括中国市场的物流与工业基础设施资产，，，，，，以及位于东京两处正在开发中的全新超大规模工业园贝斯特官网日本昭岛ALFALINK园区以及贝斯特官网日本尼崎ALFALINK园区。。。。。。。

贝斯特官网团结首创人、首席执行官梅志明体现：“投资人对贝斯特官网资产一直青睐有加，，，，，，今年以来延续了强劲的资产生意走势，，，，，，也是对贝斯特官网资产储备的品质和价值的一定。。。。。。。物流不动产市场强韧性高于其他品类，，，，，，尤其是恒久需求趋势一连走强，，，，，，贝斯特官网已交付资产均运营稳固，，，，，，回报显著，，，，，，因此，，，，，，物流资产仍是不动产投资人的首选。。。。。。。物流基础设施是我们在全球最为专注的投资主题之一，，，，，，尤其是由于海内机构和包管公司追求穿越周期的稳健回报以知足其宽大客户需求，，，，，，市场对中国的物流资产需求更为兴旺。。。。。。。知足市场对该资产品类的需求，，，，，，我们起劲推进资产钱币化，，，，，，降低杠杆优化资源结构，，，，，，支持公司以更高能级拓展营业，，，，，，为客户、相助同伴、投资人一连创立价值。。。。。。。”

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