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贝斯特官网日本收益基金扩募至32亿美元

宣布时间：2023-06-26

贝斯特官网日本收益基金，，，，，，，是日本最大的开放式私募焦点物流不动产基金，，，，，，，一直以来深受投资人青睐，，，，，，，来自日本及全球投资人的募资一直增添。。。。。

克日，，，，，，，贝斯特官网资源GCP宣布，，，，，，，贝斯特官网日本收益基金（“JIF”），，，，，，，其日本市场的旗舰级开放式私募焦点物流不动产基金，，，，，，，募资总额抵达4,530亿日元（约32亿美元¹）。。。。。最近，，，，，，，该基金获得150亿日元（约1.06亿美元）的资金注入，，，，，，，其中包括来自一家日本不动产公司的大额投资允许。。。。。

贝斯特官网日本收益基金是日本市场上领先的非上市投资工具之一，，，，，，，专注于对高品质、收益稳固的现代物流基础设施投资。。。。。该基金的资产治理规模凌驾7,000亿日元（约50亿美元），，，，，，，在日本同类基金中规模最大，，，，，，，吸引了60多家日本以及国际机构投资人，，，，，，，其中包括养老基金、主权财产基金、包管公司和其他资产治理机构。。。。。

该基金三分之一的资原来自日本投资人。。。。。基金募资规模一直增添，，，，，，，贝斯特官网也一直创立优异的业绩，，，，，，，这批注贝斯特官网的价值主张和投资战略深受投资人认可。。。。。日本投资市场一直扩大，，，，，，，投资人也在一连加码对不动产资产的设置，，，，，，，贝斯特官网的投资与资产治理专长获得宽大投资人青睐，，，，，，，生长势头强劲。。。。。

自2020年建设以来，，，，，，，贝斯特官网日本收益基金一直致力于打造值得恒久持有的、基本面强盛的高品质现代不动产资产组合。。。。。阻止2023年3月31日，，，，，，，该基金投资组合包括22处物流设施，，，，，，，总修建面积为200万平方米，，，，，，，出租率达99%。。。。。该投资组合的平均投入使用年限为4.5年，，，，，，，加权平均租赁期（WALE）为5.2年，，，，，，，均为贝斯特官网开发和运营的高水准物流基础设施，，，，，，，如贝斯特官网美里物流园三期和贝斯特官网流山ALFALINK物流园一期、二期、三期和八期。。。。。

贝斯特官网日本收益基金旗下资产——贝斯特官网流山ALFALINK物流园

该基金近期收购了位于千叶县八千代市的一座四层定制化物流基础设施，，，，，，，已经预先实现满租，，，，，，，是该基金资产组合的亮点之一。。。。。此次收购批注，，，，，，，贝斯特官网日本收益基金能充分使用贝斯特官网的优质资产储备并将其作为新的增添点，，，，，，，助力告竣该基金2025年之前将资产治理规模增添至1万亿日元（约72亿美元）的中期目的。。。。。

在日本，，，，，，，电子商务工业高速增添，，，，，，，第三方物流效劳及租仓需求强劲，，，，，，，现代化物流基础设施供应缺乏，，，，，，，这些都给日本仓储物流市场带来恒久利好。。。。。除贝斯特官网日本收益基金外，，，，，，，贝斯特官网J-REIT也于近期完成第十一次扩募，，，，，，，成为日本REITs市场首个针对高净值人士定向设立投资份额的产品，，，，，，，并获得种种投资人极大的关注和踊跃认购，，，，，，，这都充分批注晰全球投资相助同伴对贝斯特官网日本投资运动的鼎力大举支持。。。。。

¹使用的汇率为1美元折合140日元，，，，，，，尚有说明除外

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