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贝斯特官网全球物流基础设施板块2020年租赁及开发营业均立异高

宣布时间：2021-02-05

在高续租率和电商需求的推动下，，，，，，，，贝斯特官网2020年签约总面积达2,270万平方米
全球新开工项目总投资额达53亿美元，，，，，，，，同比增添75%，，，，，，，，以知足客户一直增添的需求

贝斯特官网今日宣布，，，，，，，， 2020年其物流基础设施板块租赁及开发营业均创下新高，，，，，，，，已往12个月，，，，，，，，全球新签租约及续租总面积达2,270万平方米，，，，，，，，同比增添57% ₁。。。。。。。。同期，，，，，，，，新开工项目总面积达560万平方米，，，，，，，，涉及总投资额53亿美元，，，，，，，，同比增添75%。。。。。。。。

随着全球各市场的互联网渗透率一直提升，，，，，，，，在电商的强有力推动下，，，，，，，，市场对物流基础设施的需求坚持兴旺。。。。。。。。五年前，，，，，，，，贝斯特官网全球物流基础设施中，，，，，，，，电商客户占比在20-25%之间，，，，，，，，现在该比例已近40%。。。。。。。。

疫情的爆发让电商和数字化解决计划转型提速了至少2-3年，，，，，，，，随着全球经济最先苏醒，，，，，，，，预计这些转变会爆发长期的影响。。。。。。。。这种新名堂不但需要增添仓储空间，，，，，，，，还需要相关手艺、数据和职员，，，，，，，，在更普遍的供应链领域实现效率提升。。。。。。。。

以下是贝斯特官网近期的一些物流设施租赁及开发营业亮点：

在中国，，，，，，，，贝斯特官网2020年签约总面积达1,870万平方米，，，，，，，，比2019年增添53%。。。。。。。。中国的电商需求仍然坚持强劲，，，，，，，，特殊是社区电商，，，，，，，，2020年下半年，，，，，，，，贝斯特官网与六家头部社区电商公司签署了总面积37万平方米的新租约。。。。。。。。已往一年中，，，，，，，，贝斯特官网在中国25个区域市场的新开发项目总投资额达18亿美元，，，，，，，，其中包括为全球最大的运动品牌之一所打造的13万平方米智能运营中心。。。。。。。。

贝斯特(中国区)官方网站-Latest Platform 贝斯特官网(上海)浦东国际供应链治理平台

在日本，，，，，，，，阻止2020年底，，，，，，，，贝斯特官网的新签租约和续租总面积为160万平方米，，，，，，，，比2019年增添约60%，，，，，，，，创下了其在日本市场的最高增添率水平。。。。。。。。由于消耗者对在线购物的需求增添，，，，，，，，电商相关企业的需求格外活跃。。。。。。。。贝斯特官网是外地市场的领先企业，，，，，，，，拥有日本最大规模的开发项目。。。。。。。。已往一年中，，，，，，，，其在日本启动了凌驾24亿美元的新开发项目，，，，，，，，主要位于大东京及大阪地区。。。。。。。。

贝斯特(中国区)官方网站-Latest Platform 日本贝斯特官网流山物流园（GLP Nagareyama)

在欧洲，，，，，，，，贝斯特官网的租赁营业同比增添69%，，，，，，，，2020年与新客户及现有客户签署了近100万平方米的新租约，，，，，，，，包括亚马逊、DHL、Leclerc、ID Logistics、英国皇家邮政（Royal Mail）、XPO Logistics及顺丰速运等，，，，，，，，其中顺丰项目是该客户在欧洲设立的第一个外洋仓。。。。。。。。去年也是贝斯特官网欧洲最忙碌的一年，，，，，，，，新开工项目总投资额达8.13亿美元，，，，，，，，同比增添113%；；；；；；；与此同时，，，，，，，，通过收购位于中东欧的物流资产，，，，，，，，其欧洲营业结构扩展至12个国家，，，，，，，，在欧洲的开发项目妄想也获得有力的增补。。。。。。。。

贝斯特(中国区)官方网站-Latest Platform 法国贝斯特官网Pomeranian物流中心

巴西的租赁营业一连第四年刷新纪录，，，，，，，， 2020年租赁总面积达110万平方米，，，，，，，，是2019年的两倍。。。。。。。。新签租约中，，，，，，，，有65％是效劳电商运营，，，，，，，，以知足巴西主要市场及全渠道零售玩家一直增添的需求。。。。。。。。同时，，，，，，，，贝斯特官网在巴西的新开工项目总面积达65万平方米，，，，，，，，为其在巴西市场有史以来规模最大的一年，，，，，，，，以知足外地对现代物流设施一直增添的需求。。。。。。。。所有新开发项目均位于巴西的主要消耗市场圣保罗和里约热内卢。。。。。。。。

在印度，，，，，，，，得益于电商及跨国制造企业的需求高涨，，，，，，，，IndoSpace签署了总计51.9万平方米的租赁协议，，，，，，，，同比增添36%。。。。。。。。增添主要来自电商行业客户，，，，，，，，占IndoSpace整年新签约总面积的35%，，，，，，，，远高于2019年的6%。。。。。。。。与IndoSpace拓展相助的现有客户包括亚马逊、Aptiv、利丰物流和Reliance集团，，，，，，，，新入驻的客户有领先的医药冷链物流公司Kool-Ex、阿尔斯通（Alstom）、亚洲最大的母婴电商FirstCry以及印度第二大太阳能制造商Vikram Solar。。。。。。。。

1. 此比例为调解从美国三个基金向黑石出售1,670万平方米资产后的预期同比数字。。。。。。。。

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